Százados 24. - 30 lakásos társasház
A változtatások jogát egyenértékű anyagokra és műszaki megoldások alkalmazására fenntartjuk! Az alábbi leírás egy kivonat a teljes műszaki tartalomból, amely egy 10 oldalas PDF dokumentum. Amennyiben szeretné letölteni kattintson a „MŰSZAKI LEÍRÁS LETÖLTÉSE” gombra.
Százados 24. – 30 lakásos társasház
Budapest, VIII. kerület, Százados negyed. Az épület zártsorúan csatlakozik a szomszéd épületekhez. Az épületben 30 lakás és egy üzlet kap helyet, továbbá 32 db parkoló (pincei és földszinti) — a parkolók közül több elektromos töltésre előkészített kiállással rendelkezik (a töltő felszerelése nem része a kivitelezésnek, csak az alapvezetékelés történik meg).
A műszaki tartalom az alapozástól a fal- és födémszerkezeteken át a beépített anyagok listájáig minden részletet tartalmaz. A dokumentum fenntartja a jogot egyenértékű anyagok alkalmazására és változtatásokra, amennyiben azok műszakilag egyenértékűek.
Műszaki leírás letöltéseFalfelület: belső falakon glettelés és 2 réteg fehér diszperziós falfestés; közös területeken a tervezői leírás szerint történik.
Padlóburkolatok: vizes helyiségekben és előszobákban hidegburkolat; nappalikban, étkezőkben laminált padló; hálófülkékben és étkező-konyhában laminált parketta; garázs műgyanta burkolat.
Teraszkorlátok: korlátok, vízszintes pálcás osztással.
Az épület központi kialakítású, hőszivattyús padlófűtéssel. A műszaki leírás tartalmazza a mosógép- és mosogatógép-csatlakozások, szerelvények, valamint a szaniterek típusára vonatkozó javaslatokat (pl. Roca, Grohe vagy műszakilag egyenértékű termékek).
Gépházi és közös helyiségek esetén a padló, fal és mennyezet kialakítási jellemzői részletesen ki vannak dolgozva (csövek, szellőzés, ventilátorok, szifonok, termosztatikus keverők stb.).
Hangszigetelt vasbeton aknában 1 db, 630 kg (8 személy) teherbírású lift kerül kialakításra. Mikroprocesszoros vezérléssel és szellőző ventilátorral, tükörrel, egyéb szokásos tartozékokkal.
A kiállás a saját mérőhelytől a gépkocsi beállóhelyig kiépített elektromos becsövezést tartalmazza, egyedi töltőszerkezet nélkül (a tényleges töltő felszerelése nem része a kivitelezésnek). A pincei és földszinti parkolók közül több hely előkészítetten kerül kiépítésre.
Előre kialakított okosotthon-előkészítés: távoli fűtésvezérlés minden lakáshoz, redőnyvezérlés előkészítése, világításkapcsolások előkészítése. A dokumentum tartalmazza az okos otthon pótmunka meghatározását (pl. wifi, switch, router telepítése, amely a vevői igény szerint történik).
Kert: kert kialakítása, füvesítve és megadott növényzeti javaslatokkal.
Közös terek: teremgarázs falai látszó vasbeton; közös területeken csúszásgátló kerámia padlóburkolat; ajtók, világítás, garázskapu (szekcionált, automata) és egyéb épületszerkezeti részletek a műszaki leírás szerint.
A Vevőknek térítés ellenében lehetőségük van a lakás kialakítását érintő változtatásokra, amennyiben azok nem érintik az épület külső szerkezetét (pl. nyílásméretek) és nem módosítják a Leier előregyártott fal elemekben található szerelvénykiállásokat. A pótmunkák (okosotthon telepítés, router/switch kiépítés, egyedi bútorozás, ajtófelárak stb.) külön elszámolás alá esnek és egyedi árajánlat alapján történnek.