Budapest VIII. kerület · Százados út 24. · Átadás: 2026 december

Kis lakásszámú, korszerű gépészetű, jól parkolható VIII. kerületi társasház

Belvárosközeli lokáció, 32 mélygarázs-parkoló 11 EV-töltős előkészítéssel, hőszivattyús fűtés-hűtés és prémium penthouse-szint — mindez 2026 decemberi átadással.

Lakások megtekintése Érdeklődjön
30
Lakás összesen
32
Mélygarázs-parkoló
11
EV-töltős parkoló
2026
Decemberi átadás
Miért a Százados24?

Ami megkülönbözteti
a piacon

A Százados-negyed csendes utcájában épülő társasház olyan adottságokat ötvöz, amelyek a legtöbb budapesti újépítésű projektnél nem adottak egyszerre.

30
Kis lakásszám — barátságosabb lakókörnyezet
Mindössze 30 lakás kerül kialakításra. A XIII. kerületi 100–377 lakásos nagyberuházásokhoz képest ez lényegesen csendesebb, barátságosabb légkört jelent — kisebb lépcsőházi forgalommal, kevesebb szomszéddal, az épületen belüli zöldfelület-kialakítással.
Csendes, barátságos közeg
32
32 mélygarázs-parkoló 30 lakáshoz
Belváros közelében ritkaság: 1:1 feletti parkolóarány, mélygarázsban. A 32 férőhelyből 11 elektromos töltőre előkészített. Parkológond nem lesz — sem most, sem az elektromos autók terjedésével.
11 EV-töltős előkészítés
A+
Hőszivattyús fűtés-hűtés minden lakásban
Minden lakásban egyedi hőszivattyú gondoskodik a fűtésről és a hűtésről — külön klímaberendezés nélkül. Leier kéregfal (LKF) szerkezet, fokozott hőszigetelés, minimális energiaigény és alacsony havi rezsiköltség.
Alacsony rezsiköltség
XII
2026 decemberi átadás
A legtöbb budapesti újépítésű projekt átadása 2027–2028-ra tolódik. A Százados24 2026 decemberben kulcsra kész — a vevő hamarabb beköltözhet, a befektető hamarabb jut bérleti hozamhoz.
Nem kell éveket várni
Százados24 homlokzat — éjszakai fény Százados24 homlokzat déli nézet — Százados út 24.
Elérhető lakások

Válassza ki
az önnek megfelelőt

Három méretkategóriában, 1–4. emeletig.

36–37 m²-es kompakt lakás, Százados út 24.
Befektetői / Első lakás
36–37 m²
1–1+1 szobás kompakt
Ideális első lakásnak vagy befektetési célra. A VIII. kerületben könnyen bérbeadható méret — kis társasházban, saját mélygarázs-parkolólehetőséggel. Ez belváros közelében ritka kombináció.
62–66 M Ft
7 egység elérhető
Lakáslista
50–53 m²-es 2 szobás lakás, Százados út 24.
Legjobb ár–érték arány
50–53 m²
2 szobás, loggiával
A kínálat legvédhetőbb kategóriája: a jelenlegi m²-ár a piaci sávon belül van. Saját célra és befektetésre egyaránt alkalmas — hőszivattyús komforttal, okosotthon-előkészítéssel.
80–88 M Ft
10 egység elérhető
Lakáslista
70–91 m²-es 3-4 szobás lakás, Százados út 24.
Saját célú / Nagycsaládos
70–91 m²
3–4 szobás, erkéllyel
Tágas, csendes otthon a belváros közelében. Garantált mélygarázs-parkolóhely, fokozott hővédelem, nagy légterek — mindössze 30 lakásos épületben.
110–145 M Ft
11 egység elérhető
Lakáslista
Teljes lakáslista megtekintése — mind a 31 egység
Prémium szint · 5. emelet

Penthouse — belvárosi luxus panorámás terasszal

Három egyedülálló penthouse-lakás az 5. emeleten, hatalmas panorámás terasszal, jakuzzi- és szaunaelőkészítéssel. Ez a kínálat külön kategória — nem hirdetjük az általános lakáslistával együtt. Egyéni tárgyaláson elérhető.

Penthouse részletei →
Méret105 – 125 m²
Egységek száma3 lakás (PH 528, 529, 530)
TeraszPanorámás, nagy
Különleges extrákJakuzzi, szauna előkészítés
ÉrtékesítésEgyéni tárgyaláson
Százados24 homlokzat — 3D látványterv
Százados24 penthouse nappali — 3D látványterv
Százados-negyed
Nyugodt élet
a belváros közelében

A Puskás Aréna, az Aréna Pláza és a Keleti pályaudvar gyalog- vagy kerékpártávolságra. Mégis csendes, zöld utca — ez a Százados-negyed.

Műszaki tartalom

Korszerű megoldások,
hosszú távra tervezve

A beruházó fenntartható, alacsony energiaigényű otthonok kialakítására törekszik. Az alkalmazott technológiák ma is a legjobbak — és tíz év múlva is azok lesznek.

📄 Műszaki leírás letöltése (PDF)
A+
Energetikai besorolás
LEIER
Vasbeton szerkezet
11
EV-töltős előkészítés
630 kg
Személylift teherbírás
🔥
Hőszivattyús padlófűtés
Központi kialakítású hőszivattyús padlófűtés lakásonként fan-coil egységgel. Fürdőszobákban padlófűtés és elektromos törölközőszárító. Egyedi fogyasztásmérők minden lakáshoz.
🧱
LEIER vasbeton szerkezet
Külső teherhordó és lakáselválasztó falak LEIER előregyártott vasbeton elemekből. LEIER vasbeton lépcsők beépített hang- és rezgéscsillapítóval. Monolit vízzáró vasbeton lemézalap.
⚡
EV-töltő előkészítés
11 parkolóhely elektromos töltőre előkészítve (7 pinceszinten + 4 földszinten) — saját mérőhelytől a beállóig kiépített becsövezés. A töltőkészülék felár ellenében rendelhető.
🏠
Okosotthon-előkészítés
Távoli fűtésvezérlés, redőnyvezérlés előkészítése és nappali világításkapcsolás alapkivitelben. WiFi, switch és kamera kiépítése felár ellenében igényelhető.
🪟
Nyílászárók és biztonság
3 rétegű üveges műanyag nyílászárók, elektromos redőnyökkel. Lakás bejárati ajtó: RC3 biztonsági osztály, EI2-30 tűzgátlás, Rw 45 dB hanggátlás, 3 kulcs, kiemelés-gátló tüske.
🔇
Hőszigetelés
20 cm vastag EPS homlokzati hőszigetelés (tűzvédelmi területeken kőzetgyapot). Hangszigetelt liftakna, LEIER lépcsők rezgéscsillapítóval. 1 db személylift, 630 kg / 8 személy.
3D látványtervek és épület

Galéria

Belsőépítészeti 3D látványtervek, homlokzati megjelenés — nappali, háló, fürdőszoba és épületexteriőr.

Homlokzat — kék óra
Homlokzat — kék óra
Homlokzat — éjszakai fény
Homlokzat — éjszakai fény
Homlokzat — tavaszi este
Homlokzat — tavaszi este
Homlokzat — nappal
Homlokzat — nappal
Homlokzat — szürkület
Homlokzat — szürkület
Nappali — 3D látványterv
Nappali — 3D látványterv
Nappali — világos enteriőr
Nappali — világos enteriőr
Nappali — konyha nézet
Nappali — konyha nézet
Nappali — étkezős változat
Nappali — étkezős változat
Nappali — alternatív bútorozás
Nappali — alternatív bútorozás
Nappali — esti hangulat
Nappali — esti hangulat
Szülői háló — 3D látványterv
Szülői háló — 3D látványterv
Kisebb háló — 3D látványterv
Kisebb háló — 3D látványterv
Kisebb háló — alternatíva
Kisebb háló — alternatíva
Fürdőszoba — 1. variáció
Fürdőszoba — 1. variáció
Fürdőszoba — 2. variáció
Fürdőszoba — 2. variáció
Homlokzat — 2. nézet
Homlokzat — 2. nézet
Nappali — esti hangulat 2
Nappali — esti hangulat 2
Nappali — alternatív bútorozás 2
Nappali — alternatív bútorozás 2
Nappali — étkezős változat 2
Nappali — étkezős változat 2
Nappali — 3D látványterv 2
Nappali — 3D látványterv 2
Nappali — fotorealisztikus render
Nappali — fotorealisztikus render
Homlokzat — szürkület 2
Homlokzat — szürkület 2
Homlokzat — délutáni fény
Homlokzat — délutáni fény
Homlokzat — nappal 2
Homlokzat — nappal 2
Százados24 épület homlokzat
Elhelyezkedés

Százados-negyed —
zuglói hangulat a belváros közelében

A VIII. kerületi Százados-negyed csendes, lakónegyed-jellegű utcát kínál, miközben a belváros és a főbb közlekedési csomópontok gyalogos távolságra elérhetők.

→Puskás Ferenc Stadion — sétatávolság
→Papp László Budapest Sportaréna — sétatávolság
→Aréna Pláza — sétatávolság
→Keleti pályaudvar — közel
→Nemzeti Közszolgálati Egyetem — sétatávolság
→LIDL, Penny Market — sétatávolság
→Belváros — 15 perc
Százados24 helyszín — Budapest VIII. kerület, Százados-negyed, Százados út
Fizetési feltételek

Átlátható fizetési struktúra

20%
Első befizetés — szerződéskötéskor
A vételár 20%-a a szerződéskötéskor esedékes. Ez biztosítja a kiválasztott lakást az átadásig — foglaló és előleg egyben.
80%
Fennmaradó összeg — átadáskor
A vételár 80%-a az átadáskor, kulcsátvételkor esedékes. Átadás: 2026 december.
Érdeklődjön most

Foglaljon időpontot
személyes bemutatóra

Hívjon vagy írjon — 24 órán belül visszajelzünk.

Beruházói értékesítés
Finfera Maximilián
Sales igazgató
+36 30 272 9455 ertekesites@szazados24.hu
Helyszín
Budapest VIII. kerület
Százados út 24. 📍
Telefon
+36 30 272 9455
E-mail
ertekesites@szazados24.hu
Átadás
2026 december